Как правильно выбрать агентство недвижимости?
Когда возникает задача купли, продажи, обмена, расселения или аренды недвижимости, многие начинают задумываться о выборе риелторского агентства, которое окажет качественную помощь в решении этой проблемы. Однако, чтобы выбор был правильным, нужно учитывать несколько важных моментов.
В Интернете и различных СМИ можно найти много статей о том, как выбрать риелторское агентство, однако не все из них являются руководством для продавцов и покупателей недвижимости. Поэтому ниже приведен классический список советов, которые помогут правильно выбрать риелторское агентство в целом, безотносительно к его сфере деятельности:
- Срок присутствия компании на рынке недвижимости.
- Величина фирмы и наличие филиалов.
- Эффективность рекламы в крупных СМИ.
- Наличие «членского билета» в отраслевых объединениях и ассоциациях.
- Наличие наград, премий, почетных знаков, сертификатов и других подобных достижений.
Эти рекомендации имеют весьма весомую логику, поскольку если риелторская фирма работает на рынке недвижимости долгое время, значит, у нее есть соответствующий опыт. Кроме того:
- Величина компании говорит о стабильных доходах и расширении сферы влияния.
- Удачное расположение офиса и грамотно оформленный интерьер указывают на уровень доходов агентства недвижимости.
- Членство в профессиональных сообществах свидетельствует о признании риелторской компании в отрасли.
- Систематическое проведение рекламных акций говорит о «размахе» деятельности фирмы.
- Профессионализм и опыт сотрудников указывают на то, что компания предъявляет строгие критерии к подбору специалистов, способных грамотно и оперативно решать проблемы клиентов фирмы.
- А награды и премии являются логическим итогом вышесказанного.
Также можно отметить, что обязательным плюсом является сопровождение сделки и страхование недвижимости в подарок.
Таким образом, выбор риелторского агентства – задача, требующая внимательного и основательного подхода. Следуя приведенным выше рекомендациям, можно увеличить вероятность успешного решения вопроса.
Как выбрать лучшее агентство недвижимости?
Существуют рекомендации, которые помогают сделать выбор в пользу одного из агентств недвижимости. Однако, насколько они точны и помогают ли они получить достоверную информацию о качестве услуг среди риелторов? Можно, конечно, учитывать рекомендации знакомых, друзей и родственников, но не стоит ограничиваться этим методом. Понимание понятия «репутация» у разных людей может отличаться. Один клиент может оценить приятное отношение со стороны агентства, другой — точное соблюдение сроков, третий — компетентность, а четвертый — всё сразу. Каждая ситуация уникальна и подходит не для всех.
К примеру, ваш сосед порекомендовал вам определенное агентство недвижимости, с которым он сотрудничал ранее, и остался доволен. Но по окончанию ваших сделок вы остались разочарованы. Почему так получилось? Скорее всего, компания выполнила свои обязательства по одному «шаблону», который не совпал с вашими представлениями и ожиданиями.
Следовательно, нельзя полностью доверять никаким рекомендациям, но их стоит учитывать и уточнять подробности. Это поможет оценить ситуацию и критически подойти к любым рекомендациям относительно агентств недвижимости.
Как выбрать правильное агентство недвижимости?
Когда необходимо продать или купить недвижимость, главным вопросом является выбор компании, которая будет заниматься проведением сделки. Важнейшим фактором в выборе риелторского агентства является безопасность операций, которые она осуществляет. Для гарантии надежности сделок обязательно должны быть определены обязательства и ответственность агентства в договоре на оказание услуг. Это включает проверку правовой чистоты сделок.
Не следует доверять только устным обещаниям, поэтому всегда следует обращать внимание на условия предоставляемые в договоре, вместо общих устных условий. При выборе риелторской компании, кроме того, стоит рассмотреть предоставляемый письменный отчет результатов проведенной проверки и анализировать текущие условия его предоставления.
Компании высокого уровня не должны вынуждать людей спрашивать о результатах анализа в письменной форме. Важным условием сервиса является юридическое обслуживание после совершения операции с недвижимостью, которое подразумевает юридическую помощь и поддержку в случае возникновения непредвиденных проблем.
Перед первым посещением агентства недвижимости необходимо обратить внимание на условия работы предприятия и получить договор оказания услуг для тщательного изучения. При повторном посещении риелторской компании необходимо обсудить возможные расхождения между высказанными устными обещаниями и закрепленными в письменном виде обязательствами. Консультация со специалистами агентства поможет определить, стоит ли продолжать сотрудничество.
В итоге, следует выбирать агентство недвижимости, которое готово определить:
- Юридическую проверку объекта недвижимости.
- Предоставление письменного документа на фирменном бланке с печатью, который содержит результаты проверки.
- Юридическую помощь в случае непредвиденных проблем со стороны покупателя.
Другими словами, чтобы совершить безопасную, быструю и комфортную сделку, лучше выбирать авторитетные агентства, имеющие позитивные отзывы и занятые на рынке недвижимости много лет. Проверенные временем риелторские агентства, основанные в 90-х годах, могут рекомендоваться для работы с ними.
Фото: freepik.com