Проблемы с кровлей в Элисте требуют вмешательства инспекции

Жительница многоквартирного дома по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Ю. Клыкова, д. 11 «А», обратилась в Инспекцию государственного жилищного надзора Республики Калмыкия с жалобой на протечку кровельного покрытия над её квартирой.

Кроме того, она указала на ненадлежащее исполнение управляющим учреждением МАУ «ЖЭУ №1» своих обязанностей по содержанию общего имущества дома.

В ответ на данное обращение Инспекция провела внеплановый инспекционный визит. В ходе проверки были подтверждены доводы заявителя, что подтверждает серьезность ситуации.

В результате осмотра были выявлены значительные повреждения кровли, среди которых:

• трещины и нарушения целостности черепицы;
• отсутствие теплоизоляции;
• гидроизоляции.

Эти проблемы стали причиной подтопления квартиры заявителя, что вызывает обоснованные опасения за её безопасность и комфорт.

По итогам инспекционного визита инспекция выдала предписание управляющему учреждению МАУ «ЖЭУ №1» о необходимости устранения выявленных нарушений. Управляющее учреждение обязано провести ремонтно-восстановительные работы кровельного покрытия над квартирой заявителя.

Исполнение предписания находится на контроле Инспекции, что говорит о серьезности подхода к данной ситуации.

Кроме того, управляющему учреждению предписано произвести перерасчет платы за некачественное оказание услуг по содержанию и ремонту кровли, начиная с момента обращения заявителя и до полного устранения нарушений.

Также заявителю разъяснено, что для возмещения материального ущерба она имеет право обратиться к независимому оценщику для определения суммы ущерба, причиненного её имуществу. В случае необходимости, она может подать иск в судебные инстанции.