Проблемы с ремонтом в Элисте: жильцы требуют действий от управляющей компании

В Инспекцию государственного жилищного надзора Республики Калмыкия поступило обращение от жительницы многоквартирного дома по адресу: 1 микрорайон, дом 46, г. Элиста. Заявительница указала на бездействие управляющей компании МАУ «ЖЭУ №1» в вопросе ремонта межпанельных швов, что привело к намоканию стены в жилом помещении. При этом собственница сообщила, что неоднократно обращалась в управляющую компанию, но проведение необходимых работ со стороны МАУ «ЖЭУ №1» до настоящего времени так и не было выполнено.

На основании обращения был проведён внеплановый инспекционный визит, в ходе которого установлено:

• разрушение герметизирующих заделок межпанельных швов на фасаде (южная сторона, между вторым и третьим этажами);
• повреждения вертикального шва по всей высоте плиты фасадной части МКД.

Согласно документам, предоставленным МАУ «ЖЭУ №1», ремонт межпанельных швов был запланирован на третий квартал 2024 года, но так и не выполнен.

По результатам проверки в адрес МАУ «ЖЭУ №1» выдано предписание:

• Провести ремонт межпанельных швов с южной и восточной сторон дома.
• Выполнить перерасчёт платы за содержание общего имущества с момента первого обращения до устранения нарушений.

Кроме того, в отношении должностного лица МАУ «ЖЭУ №1» составлен протокол об административном правонарушении.

Инспекция напоминает, что жители, пострадавшие от ненадлежащего состояния общего имущества, вправе обратиться к независимому оценщику для определения размера ущерба и направить требования управляющей компании либо подать иск в суд.

Исполнение предписания находится на контроле Инспекции.