Верховный Суд РФ обязал Росреестр зарегистрировать долю в праве на недвижимость, оставшуюся после отчуждения
Административный спор возник в связи с тем, что истец, являясь единоличным собственником жилого помещения, подарил 1/2 доли в праве на него другому лицу.
Административный спор возник в связи с тем, что истец, являясь единоличным собственником жилого помещения, подарил 1/2 доли в праве на него другому лицу. Впоследствии стороны обратились в Росреестр с заявлениями о переходе права собственности и регистрации права общей долевой собственности (1/2 доли одаряемого). Ответчик произвел регистрационные действия, однако не зарегистрировал право самого дарителя на оставшуюся у него долю, которая образовалась в результате заключения договора дарения. В ответ на обращение гражданина Росреестр разъяснил, что в силу ч. 2 ст. 42 Закона о регистрации недвижимости внесение в ЕГРН изменений в части размера долей в праве общей собственности носит заявительный характер, в связи с чем необходимо подать об этом отдельное заявление (и уплатить соответствующую госпошлину).
Суды трех инстанций согласились с позицией регистрирующего органа.
Верховный Суд РФ поддержал гражданина, оспорившего бездействие территориального управления Росреестра в части государственной регистрации принадлежащей истцу доли в праве собственности на объект недвижимости. Он исходил из того, что по обстоятельствам дела, в том числе с учетом установленного порядка ведения ЕГРН, на основании поданных сторонами договора заявлений Росреестр должен был зарегистрировать переход доли в праве собственности к одаряемому и прекращение права дарителя на отчуждаемую долю, сохранив при этом актуальную запись о его праве на оставшуюся долю.
В итоге Верховный Суд РФ отменил все ранее принятые судебные акты, оспариваемое бездействие признано незаконным и на регистрирующий орган возложена обязанность повторно рассмотреть обращение истца.
Гарант.ру
Пресс-группа Элистинского городского суда Республики Калмыкия
Последние новости
Культурные события в Элисте: октябрь 2023 года
Элистинцы наслаждаются разнообразием культурных мероприятий в этом месяце.
Вокальный конкурс «Голос Калмыкии» пройдет в десятый раз
Колледж искусств им. П. О. Чонкушова открывает двери для талантливых исполнителей.
Всероссийские просветительские встречи: языки и традиции народов России
С 14 октября по 14 ноября проходят мероприятия, посвященные единству и многообразию культур.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией