Верховный суд РФ объяснил, когда коммунальщики отвечают за пожар в квартире

Верховный суд РФ изучил материалы спора о вине коммунальщиков за пожар в квартире и подтвердил, что есть ситуации, когда ущерб хозяину жилья обязана покрыть управляющая компания, так как пожар случился по ее вине.

Пожары в многоквартирных домах, как говорит статистика, очень распространенное и опасное явление. И даже если ЧП обошлось без пострадавших, для собственников жилья и их соседей - это в любом случае серьезный материальный ущерб.

История спора началась с того, что утром гражданка вышла из квартиры на работу. В это время во всей многоэтажке произошел скачок напряжения. У соседей сгорела бытовая техника, а у нашей героини вспыхнул телевизор. Комната, где он стоял, серьезно пострадала от пожара. В других комнатах вещи покрылись гарью.

Сотрудники МЧС обследовали место пожара и заключили, что причиной ЧП стал перепад напряжения. Они обследовали весь дом и увидели обрыв электрического провода. Тогда женщина провела независимую экспертизу. По ее заключению, квартире причинен вред почти на 515 000 рублей.

Гражданка решила, что в пожаре виновата управляющая организация. Она пошла в суд и попросила взыскать с управляющей компании ущерб, расходы на экспертизу, компенсацию морального вреда и штраф.

Суд назначил по делу экспертизу, которая подтвердила, что из-за обрыва провода произошел скачок напряжения, он и привел к пожару. Таким образом, суд   решил, что провод, на котором произошел обрыв, входит в общее имущество дома, и следить за ним должна была управляющая компания. Суд удовлетворил исковые требования женщины. Не согласившись с вынесенным решением, управляющая компания оспорила это решение, вплоть до Верховного суда. Апелляция и кассация оставили без изменения это решение, правильность решения подтвердил и ВС.

Определение Верховного суда N 88-13224/2020.

Право.ру