22.05.2023

В собственность через 38 лет без пошлины

Собственник жилого дома обратился в региональный отдел Росреестра, чтобы получить право собственности на землю под домом, принадлежащим ему с 1985 года.

Собственник жилого дома обратился в региональный отдел Росреестра, чтобы получить право собственности на землю под домом, принадлежащим ему с 1985 года. Он попросил зарегистрировать участок как ранее учтенный объект недвижимости - это позволило бы собственнику не платить госпошлину за регистрацию недвижимости. 

Ему в этом отказали, потому что представленные на регистрацию документы не подтвердили ранее возникшее право на землю. Кроме того, региональный отдел Росреестра обвинил его в неуплате государственной пошлины.

Три судебные инстанции подтвердили отказ.

Собственник обратился в Верховный Суд РФ.

Коллегия по административным делам  Верховного Суда РФ обратила внимание на два доказательства. Во-первых, о выделении участка под строительство дома в 1955 году правопредшественнику истца. По законам тех лет участок не мог быть в собственности - только на праве постоянного пользования. Во-вторых, в деле был договор купли-продажи дома новому собственнику от 1985 года. По мнению суда, этих доказательств достаточно, чтобы подтвердить: земельный участок был ранее учтенным. А раз так, то собственник дома мог не платить пошлину, ведь право на участок возникло у него до вступления закона о государственной регистрации недвижимости в 1997 году. Суд обязал чиновников из Росреестра зарегистрировать за собственником дома земельный участок на праве собственности.

Верховный Суд РФ отменил все принятые по делу решения и принял новое решение об удовлетворении требований.

 

Право.ru: законодательство, судебная система, новости и аналитика

Пресс-группа Элистинского городского суда Республики Калмыкия

Последние новости

Представители КалмГУ выступили на международных научных конференциях

1-3 июня 2023 года на базе Института мировой литературы им. А.М. Горького РАН состоялись III международные научные чтения «Традиции во времени», посвященные 90-летию выдающегося российского фольклориста,

Начало защиты выпускных квалификационных работ в ИКФВ

6-7 июня в Институте калмыцкой филологии и востоковедения проходила защита выпускных квалификационных работ по направлению «Филология»,

Минздрав Калмыкии ситуацию по вспышке кори в Черноземельском районе держит на контроле

В региональном Минздраве прошло совещание с участием главного санитарного врача Джангара Николаевича Санджиева.

Card image

Путешествие по вкусам и традициям

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *