Суд установил, что в границы земельного участка, принадлежащего ответчику, неправомерно включена часть водного объекта, находящегося в федеральной собственности

Северо-Каспийский межрайонный природоохранный прокурор в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к Р., указав, что в пределах береговой полосы и акватории реки Яшкуль установлен факт формирования земельного участка в границах Троицкого СМО.

Названный водный объект и его береговая полоса отнесены законом к объектам общего пользования, приватизация которых запрещена. Нахождение в частной собственности Р. земельного участка, в границах которого находятся поверхностные воды и береговая полоса, нарушает интересы Российской Федерации, а также права неопределенного круга лиц на равный доступ к земельным участкам общего пользования.

Просил признать недействительными результаты межевания спорного земельного участка и обязать Р. внести через орган госрегистрации прав изменение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части наложения границ земельного участка на береговую полосу и акваторию реки Яшкуль.

Решением Целинного районного суда исковые требования были удовлетворены.

Обсудив доводы апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РК не нашла оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Судом установлено, что река Яшкуль является поверхностным водным объектом, относящимся к федеральной собственности, включенным в государственный водный реестр, что подтверждается сведениями отдела водных ресурсов по Астраханской области и Республике Калмыкия Нижне-Волжского бассейнового водного управления.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО «Кадастр и Право» от 5 июля 2024 г., межевому плану, являющемуся частью экспертного заключения, русло реки Яшкуль проходит по территории земельного участка Р.; площадь наложения земельного участка ответчика на береговую полосу и акваторию водного объекта река Яшкуль в координатах, отмеченных в межевом плане, составила 40491 кв. м.

Кроме того, согласно выводам гидрологической экспертизы от 27 сентября 2024 г. на земельном участке имеются водные объекты – часть русла реки Яшкуль, балка Малыш. Балка Малыш (река Малыш) является поверхностным водным объектом – приток реки Яшкуль – низшим звеном гидрографической цепочки в целом, и имеет гидравлическую связь с рекой Яшкуль. Указанные водные объекты на земельном участке не являются обособленными, а являются взаимосвязанными звеньями гидрографической сети Целинного района в целом.

Таким образом, изложенное свидетельствует о том, что в результате межевания в границы земельного участка, принадлежащего ответчику, неправомерно включена часть водного объекта - реки Яшкуль, находящегося в федеральной собственности, что нарушает права и законные интересы Российской Федерации как собственника данного объекта, а также права и интересы неограниченного круга лиц на пользованием объектом общего пользования.