Прокуратура г. Элисты провела проверку по факту истечения сроков действия «временных» договоров управления 22 многоквартирными домами

Прокуратура г. Элисты провела проверку исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Установлено, что администрация г. Элисты в нарушении норм жилищного законодательства периодически принимает правовые акты об определении «временных» управляющих организаций по управлению многоквартирными домами со ссылкой на ч.17 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Между тем принятие таких правовых   возможно только после признания открытых конкурсов по отбору управляющих организаций несостоявшимися.

Так, на момент проверки 22 многоквартирных дома фактически остались без управления в связи с истечением сроков действия «временных» договоров управления, заключенных на основании постановлений администрации г. Элисты от 20.01.2022 № 89, 01.02.2022 № 169, 04.02.2022 № 189, 07.02.2022 № 218 и 17.03.2022 № 416.  

Муниципалитет, несмотря на получение от Инспекции государственного жилищного надзора Республики Калмыкия уведомления об истечении сроков действия указанных «временных» договоров управления, на протяжении 2-х месяцев не принимал мер по организации общих собраний собственников жилья для определения управляющих компаний и объявления конкурса по отбору управляющих компаний. 15.05.2023  постановлением администрации г. Элисты № 881 вновь определены временные управляющие организации.

Прокуратура главе администрации г. Элисты внесла представление с требованием принять меры по организации общих собраний собственников жилья для определения управляющих компаний и проведению конкурса по их отбору. Его рассмотрение и фактическое исполнение находится на контроле органа прокуратуры.

Кроме того, в адрес 4-х «временных» управляющих компаний (ООО «Элиста», МАУ «ЖЭУ №1», ООО «Новые люди» и ООО «Управдом») также внесены представления по факту несвоевременного уведомления Инспекции государственного жилищного надзора Республики Калмыкия о прекращении заключенных ими «временных» договоров управления многоквартирными домами.